本书分为五个主要篇章，分别为绪论、上海实践、靠前外经验、理论综述和未来导向。上海实践篇，总结了上海城市更新的历史路径、实践探索、理念探索和制度完善，以鲜活的案例展示上海城市更新中规划、建设和治理模式的创新；靠前外经验篇，总结了靠前外在城市更新中的制度经验和相关案例，探讨了城市规划、建设和治理模式的演变规律；理论综述篇，以城市更新为主线，梳理了城市规划、建设和治理的相关理论。在以上四个部分的基础上，本书很后对城市更新的未来进行了展望，并提出了对上海城市更新的未来导向的建议。