本书的核心价值，是跳出宅基地研究重理论建构、轻实证检验，重政策宣讲、轻基层反馈，重宏观设计、轻微观行为的固有研究误区，以田野调查、样本数据、量化分析为核心研究方法，系统还原宅基地使用权流转的真实现状、驱动机制与现实困境，填补国内宅基地法治与土地改革领域实证研究薄弱、落地数据零散、行为逻辑模糊的学术空白。区别于纯法理、纯政策类土地制度读物，本书坚持用实地调研数据说话，摒弃空泛的制度畅想，以真实乡村样本、量化模型推演、区域案例对比，重构宅基地流转的研究体系与改革逻辑。